Modena, RIF. AY297U ''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si affittano n.2 uffici attigui (metratura circa 409 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso, verrà inoltre modificato 1 de...

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Modena, RIF. AY297U ''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si affittano n.2 uffici attigui (metratura circa 409 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso, verrà inoltre modificato 1 dei due ascensori rendendolo adatto anche a portatori di handicap o disabili. La metratura complessiva ad oggi disponibile al piano è di circa 625 m2 con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. L'ufficio qui proposto per metratura complessiva di circa 195 m2 commerciali si compone di 6 ampie stanze e n.2 servizi. Estremamente luminosi e cablati, spese condominiali da quantificarsi a consuntivo. Richiesta EURO 950/mese - ape da eseguirsi a fine lavori. N.B.: L'immobile VIENE CONSEGNATO senza impiantistica di riscaldamento e raffrescamento, la proprietà è disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. Possibilità di acquisto di varie metrature per Info contattare studio: 059 xxxxx90 CLASSE ENERGETICA: G

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RIF. ANNUNCIO VY315 ''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si propongono n.2 uffici attigui (metratura totale di 428 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità con facile accesso. Si segnala che verrà inol...

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RIF. ANNUNCIO VY315 ''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si propongono n.2 uffici attigui (metratura totale di 428 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità con facile accesso. Si segnala che verrà inoltre modificato uno dei due ascensori rendendolo adatto anche a portatori di handicap o disabili. La metratura complessiva ad oggi disponibile al piano è di circa 625 m2 con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. L'ufficio qui proposto per metratura complessiva di circa 213 m2 commerciali si compone di 6 ampie stanze con più ingressi oltre antibagno e 2 servizi. (metratura calpestabile circa 198 m2) estremamente luminosi e composti da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili. Ape da eseguirsi a fine lavori. Impiantistica da crearsi ex novo tramite macchine in pompa di calore caldo/freddo - Richiesta EURO 128.000 per Info contattare studio: 059 xxxxx90 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

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RIF. ANNUNCIO VY302 TERRENO EDIFICABILE CON CAPANNONE DI STAMPO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE E PALAZZINA UFFICI - LOTTO DI CIRCA 28.000 M2 ____________________________________________________________________________ VILLAGGIO ARTIGIANO/MODENA OVEST -...

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RIF. ANNUNCIO VY302 TERRENO EDIFICABILE CON CAPANNONE DI STAMPO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE E PALAZZINA UFFICI - LOTTO DI CIRCA 28.000 M2 ____________________________________________________________________________ VILLAGGIO ARTIGIANO/MODENA OVEST - Con comoda viabilità e collegamenti, a meno di 10 minuti dal casello MODENA NORD, è in vendita importante compendio immobiliare su superficie/lotto di circa 28.000 m2. Il complesso è costituito da un CAPANNONE di circa 13.500 m2 + palazzina UFFICI di circa 1500 m2 ed è completamente da rivedere recuperando la cubatura; area cortiliva che gira sui 4 lati, altezze interne area produttiva circa 8 mt. e presenza di numerosi carroponte. Esiste anche capacità edificatoria fino a circa 19.000 m2. RICHIESTA EURO 3.800.000,00 x Info: studio 059 29 29 690 CLASSE ENERGETICA: G

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Modena, RIF AY443 ''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si affittano n.2 uffici attigui (metratura complessiva 409 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso, verrà inoltre modificato ...

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Modena, RIF AY443 ''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si affittano n.2 uffici attigui (metratura complessiva 409 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso, verrà inoltre modificato 1 dei due ascensori rendendolo adatto anche a portatori di handicap o disabili. La metratura complessiva ad oggi disponibile è di circa 625 m2 con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. L'ufficio qui proposto per metratura complessiva di circa 215 m2 commerciali si compone di 6 ampie stanze con più ingressi oltre antibagno e 2 servizi. Estremamente luminosi e cablati, spese condominiali da definirsi a consuntivo. Ape da eseguirsi a fine lavori. L'immobile VIENE CONSEGNATO con predisposizione per riscaldamento e raffrescamento, la proprietà è disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. per Info contattare studio: 059 xxxxx90 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

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Modena - Rif. AY495 PORZIONE DI STABILE MODERNO ADIBITA AD USO UFFICI AL PIANO PRIMO IN ZONA TORRAZZI DI MODENA ____________________________________________________________________________ TORRAZZI, zona Via Raimondo Dalla Costa - Ampi Uffici al ...

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Modena - Rif. AY495 PORZIONE DI STABILE MODERNO ADIBITA AD USO UFFICI AL PIANO PRIMO IN ZONA TORRAZZI DI MODENA ____________________________________________________________________________ TORRAZZI, zona Via Raimondo Dalla Costa - Ampi Uffici al Piano Primo S/A in complesso commerciale indipendente con ampio spiazzo asfaltato e completamente recintato per parcheggi dipendenti e pubblico. Zona tattica accessibile in maniera rapida sia dalla tangenziale che dalla strada Nonantolana. L'immobile, libero in breve tempo puó essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Lo stabile è antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato e si presenta molto bene sia dal punto di vista esterno che negli interni con buone finiture delle parti comuni. L'accesso agli uffici qui proposti è INDIPENDENTE con zona di accesso comune con altra unità ove trovano spazio anche 2 servizi ed il locale tecnico. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. La porzione proposta presenta ampio disimpegno all'ingresso, un openspace di circa 400 m2, 2 ampi uffici, 1 archivio, 1 sala riunioni, 1 cucina ARREDATA, ambiente lavanderia/doccia ed 1 servizio. N.B.: La proprietà prende in considerazione di frazionare l'intera metratura creando un ingresso completamente indipendente nel disimpegno scorporando i circa 180 m2 evidenziati in planimetria. per Info contattare studio: 059 xxxxx90 CLASSE ENERGETICA: G

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RIF. ANNUNCIO VY288 Presso Direzionale di Via Giardini si vendono n.3 uffici attigui (metratura complessiva 625 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso, verrà inoltre modificato 1 d...

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RIF. ANNUNCIO VY288 Presso Direzionale di Via Giardini si vendono n.3 uffici attigui (metratura complessiva 625 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso, verrà inoltre modificato 1 dei due ascensori rendendolo adatto anche a portatori di handicap o disabili. Con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. Ampio corridoio, 18 stanze e n.8 servizi, estremamente luminose e cablate, appena ritinteggiato, spese condominiali da quantificarsi, Ape da eseguirsi a lavori ultimati. Possibilità di frazionameno in tre metrature come da planimetria allegata. L'immobile VIENE CONSEGNATO con predisposizione per riscaldamento e raffrescamento, nelle eventuali opere interne sono quindi da considerarsi gli impianti tramite pompe di calore di riscaldamento/raffrescamento indipendenti. per Info contattare studio: 059 xxxxx90 CLASSE ENERGETICA:

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Rif. Annuncio VG306 Ad.ze Stazione Treni/Viale Monte Kosica - Real Casa Modena tratta la vendita di ampio ed affascinante appartamento a due passi da Caduti In Guerra da RISTRUTTURARE in PALAZZO SIGNORILE al PIANO NOBILE con Ascensore. Il palazzo...

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Rif. Annuncio VG306 Ad.ze Stazione Treni/Viale Monte Kosica - Real Casa Modena tratta la vendita di ampio ed affascinante appartamento a due passi da Caduti In Guerra da RISTRUTTURARE in PALAZZO SIGNORILE al PIANO NOBILE con Ascensore. Il palazzo è estremamente di pregio, in splendide condizioni sia interne che esterne e possiede una meravigliosa CORTE INTERNA dove trovano spazio PARCHEGGI riservati alle proprietà serviti da grande cancello automatico sul viale. L'appartamento è stato completemante svuotato e ritinteggiato di recente quindi pronto alla vendita. Se ami vivere a ridosso del centro e cerchi un appartamento ampio dagli ambienti generosi, da rimodernare e progettare come più desideri, valutiamo insieme l'acquisto di questo residenziale di pregio. Ottima soluzione anche per uso studio professionisti o da locare a stanze (potenziali 4 camere da letto) vista la vicinanza alla stazione e al centro. L'appartamento è appunto caratterizzato da ampi spazi che rendono piacevole un nuovo studio degli ambienti; puoi creare un secondo bagno, puoi valutare una cucina accanto al salotto attuale sviluppando una separazione più netta zona giorno/notte ecc. Caratterizzano particolarmente l'appartamento i soffitti alti, le finestrature enormi, un meraviglioso affaccio sulla corte interna, le porte imponenti con cornici caratteristiche che si possono ben recuperare, il parquet con posa a spina di pesce ben tenuto, piastrelle in cotto esagonali dell'epoca. Al momento la distribuzione prevede: generoso ingresso, salotto con sala da pranzo, disimpegno/corridoio che ci conduce ad ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto 3/4, angolo ripostiglio e bagno. A completamento della proprietà troviamo CANTINA al piano terra, SOLAIO ed un POSTO AUTO INTERNO ASSEGNATO nell'area condominiale accessibile da cancello elettrico. Per Info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 xxxxx90 STUDIO CLASSE ENERGETICA: G

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Rif. Annuncio VG212N CASA SINGOLA INDIPENDENTE BI TRIFAMILIARE SU AMPIO LOTTO ''PONTE ALTO/SAN PANCRAZIO'' - Soluzione completamente INDIPENDENTE (cat. A/7) e libera su 4 lati su lotto di proprietà di circa 500 m2. La casa in vendita &egr...

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Rif. Annuncio VG212N CASA SINGOLA INDIPENDENTE BI TRIFAMILIARE SU AMPIO LOTTO ''PONTE ALTO/SAN PANCRAZIO'' - Soluzione completamente INDIPENDENTE (cat. A/7) e libera su 4 lati su lotto di proprietà di circa 500 m2. La casa in vendita è particolarmente indicata ad ampio nucleo e perfetta come Bi Trifamiliare, si trova in zona estremamente tranquilla e verde in contesto di case basse indipendenti. In ottime condizioni interne in quanto è stata ristrutturata 8 anni fa e di recente rifatti bagno e cucina del secondo livello ed altre migliorie, si sviluppa su 3 PIANI fuoriterra oltre a grande mansarda con altezze abitabili openspace. Ogni livello è circa 115 m2 ed è presente vano scala che rende INDIPENDENTE ogni appartamento. Distribuzione Interni: - PIANO TERRA con accesso sia indipendente laterale che dal vano scale troviamo disimpegno, splendida ed ampia taverna, due grandi garage di circa 26 e 37 m2, bagno/lavanderia e ripostiglio sottoscala. - PIANO PRIMO ingresso di ampio respiro, balcone coperto, 2 stanze da letto, cucina abitabile, pranzo/soggiorno e bagno - PIANO SECONDO caratterizzato da ingresso, ampio balcone, disimpegno notte, 3 stanze da letto, grande soggiorno, cucina abitabile e bagno - L'ultimo Livello MANSARDATO presenta come detto un ampio living openspace, un bel bagno/lavanderia, locale caldaia ed altro ambiente multiuso. La Ristrutturazione è stata eseguita quasi integralmente nel 2015 e riguarda gli infissi, l'impiantistica, pavimentazione, porte, centrale termica ecc. La posizione è ottimale, esclusivamente residenziale e di ampio respiro; perfetta per chi ama gli animali e chi desidera restare fuori dal traffico e dallo smog ma avere le comodità nelle immediate vicinanze. CONSEGNA A 6/8 MESI DAL COMPROMESSO - RICHIESTA EURO 500.000,00 Per Info: 059 xxxxx90 STUDIO CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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Rif. Annuncio AY512 CAPANNONE OPIFICIO IDEALE USO DEPOSITO O LAVORAZIONI BIANCHE DOTATO DI AMPIA AREA CORTILIVA A MODENA Sacca/Zona Strada Canaletto Sud - a ridosso della tangenziale, LIBERO capannone metà anni 70 (cat. catastale D1) di o...

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Rif. Annuncio AY512 CAPANNONE OPIFICIO IDEALE USO DEPOSITO O LAVORAZIONI BIANCHE DOTATO DI AMPIA AREA CORTILIVA A MODENA Sacca/Zona Strada Canaletto Sud - a ridosso della tangenziale, LIBERO capannone metà anni 70 (cat. catastale D1) di oltre 600 m2 con più accessi ed area cortiliva che gira su 3 lati. Perfetto per azienda che abbia necessità di ampi spazi DEPOSITO o per LABORATORIO di attività leggere. NON sono ammesse attività pesanti o industriali. Si compone di spazioso openspace su due campante con pilastri centrali accessibile da portone scorrevole ampio, locale ideale uso ufficio, n.2 spogliatoi con doppi servizi oltre ad altri 2 vani con propri portoni di accesso. Presente inoltre cancello automatizzato per accedere al cortile NON ad uso esclusivo. Altezze interne sotto trave circa 5,5 mt., presente impianto elettrico a norma con 220/380 con potenza 15 kw, pavimentazione in cemento, impianti autonomi, NON presente riscaldamento. Locazione: EURO 30.000/anno (possibilità di esenzione Iva). Per informazioni: 059 xxxxx90 STUDIO CLASSE ENERGETICA: G 256,21 kWh/m2 a

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Rif. Annuncio VY337 SANT'AGNESE/POLICLINICO - VIA VIGNOLESE, Ottimo locale commerciale C1 NEGOZIO ristrutturato di recente e con impiantistica a norma al piano terra adiacenze Policlinico con grande Visibilità e Passaggio sia veicolare che p...

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Rif. Annuncio VY337 SANT'AGNESE/POLICLINICO - VIA VIGNOLESE, Ottimo locale commerciale C1 NEGOZIO ristrutturato di recente e con impiantistica a norma al piano terra adiacenze Policlinico con grande Visibilità e Passaggio sia veicolare che pedonale. Ingresso Indipendente dalla strada principale e doppio accesso dal retro, si compone di: ingresso su openspace di 41 m2, tramite 3 scalini abbiamo ambiente di 15 m2, antibagno e bagno con termoarredo, ambiente con portone accesso dal retro ideale uso magazzino/deposito di circa 9,5 m2 e altro locale di 12 m2 con impiantistica e CANNA FUMARIA. Infissi di nuova generazione, canna fumaria diametro 20 cm con uscita sul tetto, fossa biologica autonoma, impianti indipendenti, predisposizione allarme e corrente 380 v., filodiffusione, serrande motorizzate. Parcheggio per due auto ideale anche come carico/scarico. per Info contattare studio: 059 xxxxx90 CLASSE ENERGETICA: E

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